エルスタンザ原宿NORD

  • 東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 6階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
29,800万円
341.3万円/㎡
相場
27,065万円
310.0万円/㎡
16,545
23,558
30,571
37,584
AI査定結果
推定相場価格
27,065万円
310.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,558万円〜30,571万円
269.8万円/㎡〜350.1万円/㎡
推定賃料
42.8万円
0.49万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エルスタンザ原宿NORD
29,800万円（341.3万円/㎡）/ 2階 / 87.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は298.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2529,800万円341.3万円2階 87.31㎡ 2LDK東
2024/09/2425,500万円256.2万円3階 99.53㎡ 2LDK東
2023/08/2935,800万円296.8万円4階 120.6㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は290.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
エルスタンザ原宿NORD
渋谷区千駄ケ谷三丁目
北参道駅3分 29,800万円341.3万円87.31㎡2LDK2階 / 6階建 東2003年8戸RC
2025/04/26エスタードヒルズ代々木西原
渋谷区西原一丁目
代々木上原駅10分 19,980万円266.1万円75.09㎡2LDK7階 / 7階建 西2002年49戸RC
2025/11/07ディアナコート代々木
渋谷区初台二丁目
初台駅7分 19,900万円261.4万円76.13㎡3LDK2階 / 3階建 西2000年30戸RC
2025/04/25ライオンズヒルズ参宮橋
渋谷区代々木四丁目
参宮橋駅3分 20,480万円259.3万円78.98㎡3LDK5階 / 5階建 南東2000年20戸RC
2025/09/15代々木ハウス
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅9分 22,800万円278.0万円82.01㎡2LDK2階 / 4階建 東2001年24戸RC
2024/05/17代々木パークハウスプライムヒルズ
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 25,000万円275.5万円90.73㎡2LDK2階 / 4階建 -2008年27戸RC
2024/01/29代々木パークハウスPRIMEHILLS
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 25,000万円275.5万円90.73㎡2LDK2階 / 4階建 西2008年27戸RC
2025/09/02東急ドエル・プレステージ代々木公園
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅6分 21,000万円256.3万円81.94㎡2LDK1階 / 6階建 南東1998年26戸RC
2025/11/02グランドパーク代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅3分 19,800万円259.6万円76.28㎡3LDK10階 / 13階建 南東1998年56戸SRC
2025/09/20グランスイート神宮前
渋谷区神宮前一丁目
原宿駅7分 19,380万円267.8万円72.36㎡2LDK1階 / 12階建 -2005年42戸RC
2025/05/17ディアナガーデン神宮前
渋谷区神宮前二丁目
原宿駅8分 32,180万円335.5万円95.91㎡3LDK1階 / 5階建 南東1999年52戸RC
2025/09/22神宮外苑ハウス
渋谷区千駄ケ谷二丁目
千駄ケ谷駅9分 24,800万円298.6万円83.06㎡2LDK6階 / 7階建 南東2001年27戸RC
2025/08/22秀和青山神宮前レジデンス
渋谷区神宮前二丁目
外苑前駅9分 18,980万円257.8万円73.62㎡2LDK11階 / 15階建 南1998年51戸SRC
2025/11/30D’クラディア神宮外苑ハイヴァリー
渋谷区神宮前三丁目
外苑前駅9分 26,900万円354.6万円75.85㎡3LDK5階 / 5階建 北西2002年49戸RC
2025/01/12パークコート表参道
渋谷区神宮前三丁目
表参道駅7分 21,000万円269.7万円77.86㎡2LDK+2階 / 5階建 南東1998年23戸RC
2025/11/19神宮前五丁目ブランシェ
渋谷区神宮前五丁目
渋谷駅9分 33,700万円392.4万円85.88㎡2LDK3階 / 5階建 北西2002年40戸RC
2025/10/11D’クラディア青山ラグゼス
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅6分 17,800万円261.5万円68.06㎡2LDK2階 / 3階建 北西2002年18戸RC
2024/06/26ザ・ウエストミンスター南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅8分 19,400万円293.7万円66.06㎡1LDK+2階 / 4階建 北西2004年52戸RC
2025/11/27ルフォン南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅11分 36,800万円367.7万円100.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西2005年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、渋谷区では48.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（341.3万円）は渋谷区の平均と比較して11%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
渋谷区
307.5万円/㎡
前年比+48.3%

マンション概要

マンション名エルスタンザ原宿NORD
所在地東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
交通東京メトロ副都心線北参道駅徒歩3分
築年月2003年
階数6階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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